项目名称

牡丹亭旅游景区开发项目招商

合作方式

  参股联营

项

目

概

述

方案

建设

规划
规模

1、自然条件：现有牡丹亭景区位于县城东南部，是梅关国家级森林公园的主要景区之一，依山傍水，古木参天，杨柳依依，飞檐翘角，牡丹十景初具规模，生态环境极佳。2、人文条件：牡丹亭为古代江南园林名胜之一，现为江西省风景名胜区，更是明代戏剧家汤显祖千古绝唱巨著——《牡丹亭还魂记》故事的策源地。为数众多的历朝历代的文人骚客、知名人士都曾慕名亲临大余游览、凭吊牡丹亭，并题诗撰联纪念，文化内涵十分凸显。此外，园区内还有古色古香的“海上丝绸之路”陆路转换大码头，绵延千年香火旺盛的东山正觉寺，文风昌盛的道源书院及魁星塔，颇具旅游开发价值。3、社会条件：目前，为建设江西旅游强县，大余县四套班子领导十分重视牡丹亭景区开发建设工作，把它定为全县的一项重中之重的工程。现已编制景区总体规划，并投资1000多万元全面展开了公园征地拆迁工作。正倾全力“唱响牡丹亭世界经典品牌，打造中国最纯美爱情圣地”。

市场

效益

分析

景观

特点

材质

选用

项目区位及优势：项目区以大余县园林生态旅游开发建设为主线，集自然山水、文物古建、生态风光于一体，符合现代旅游观光的需求，与旅游市场发展趋向一致。地点位于大余县县城所在地南安镇。目前，与大余相邻的周边县市旅游业发展已具有相当规模。项目连接有国家级重点文物保护单位“梅关和古驿道”，以及丫山灵岩寺、龙山瀑布群，河洞温泉漂流、三江口原始森林等。周边交通四通八达，区位优势明显，距韶关市139公里，广州市410公里，深圳市566公里，珠海市560公里，赣州市80公里，南昌市450公里，厦门市631公里，全程高速。赣韶铁路国家已经立项，可望在近期动工建设，项目建成后短期内便会有稳定的客源。

投资概算及
效益分析

总投资

万美元

注册资本

年销售收入

万美元

希望外方投资

年  利  润

万美元

现汇

技术

设备

品牌

其他

内部收益率

  √

投资回收期

企业概况
（企业性质、资产
总额及固定资产、情况）

建设规模：规划面积765亩，核心及配套服务区用地约102亩。投资构成：项目总投资约1亿元人民币，主要兴建一园三区。一园为府衙后花园，三区即一区南安府衙及后花园，为核心景区；二区是配套服务商业开发区；三区是东山正觉寺山体休闲区。

项目进展情况

项目可供资料

传  真

0574-87890866

联系人

江先生

电  话

0574-87896255

邮  编

315040

电子信箱

yj@ct-yuanjing.com